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池袋の不動産投資信託を購入する

池袋の不動産投資信託、いわゆるJリートは、少額の資金で、大型の不動産に投資することができる金融商品である。
通常であれば、不動産を購入する場合、数百万円から数千万円の資金を、自己資金なり借入なりによって調達しなければならないが、不動産投資信託の場合は、数十万円程度の資金で、オフィスビルや倉庫などに投資することができるのである。
これは、多くの投資家を集めることで、多くの資金を調達することが可能となり、得られた利益を分配金として投資家に分配することで成り立つ投資商品である。
その魅力の一つとしては、流動性の高さにある。
つまり、実物不動産であれば、売却に比較的時間がかかるが、池袋の不動産投資信託の場合、株式市場で売りたいときに売ることができるのである。

池袋の不動産を売買したい時は専属専任媒介契約がオススメです

池袋の不動産の売買の時に、または、交換であったり、賃貸でも、宅建業者に仲をとりもってもらう契約のことを媒介契約といいます。
この媒介契約ってのは、池袋の不動産ではよくある話ですよね。
これは、売主さんや貸主さんが、宅建業者と売買契約をするのが一般的でね。
これには2種類ありまして、一般媒介契約と、専任媒介契約ってのがあります。
一般媒介契約ですと、たくさんの宅建業者に依頼することができますが、専任媒介契約のほうは、1社との媒介契約になります。
一見、一般媒介契約のほうが有利なようですが、そうではありません。
わたしは、専専任媒介契約であったほうが、物件が売買できる可能性は高いと思います。
これは、信頼関係を宅建業者と構築できるからです。

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